Зима — лучшее время для покупки участка?

Зима — лучшее время для покупки участка?

Зима - лучшее время для покупки участка

Полоса недвижимости продолжается. Зима не оказывает существенного влияния на продажу квартир или домов. Как насчет земли? Спрос на участки для отдыха и строительства зимой заметно ниже, чем весной и летом.

Почему зимой к ним меньше интереса? Когда лучше покупать участок под застройку? Ответы на самый важный вопрос вы найдете в статье ниже.

Средние цены на участки

Россияне по-прежнему стремятся инвестировать в недвижимость. По -прежнему много желающих купить квартиру или частный дом для собственных нужд. В сегменте участков также наблюдается явное восстановление в течение длительного времени. По словам посредников, тенденция, вероятно, сохранится в ближайшие месяцы.

Большинство брокеров прогнозируют не только увеличение спроса на землю, но и значительный рост цен.

Учитывая прогнозы экспертов, покупка участка под застройку – достаточно выгодное вложение. Самая дорогая земля находится вблизи крупных городов. Решение о покупке земельного участка под строительство дома должно быть хорошо обдуманным.

Чем лучше доступ к дорогам общего пользования, общественному транспорту и средствам массовой информации, тем выше цена. Мы заплатим больше всего за участки недалеко от центра города, которые прекрасно связаны с остальной частью города . Меньше всего стоят участки, расположенные вдали от зданий и коммерческих объектов

Покупка земельного участка и время года

Изменение климатических условий существенно влияет на интерес к земельной недвижимости. Скорее всего, мы начнем искать подходящий участок сразу после праздников. После продолжительного отпуска легче принять решение о покупке недвижимости своей мечты.

Урожайный период для землевладельцев – с начала сентября по ноябрь. Интерес к покупке недвижимости ослабевает зимой, т.е. в декабре и январе. Многие просматривают предложения о продаже в период Рождества, но не закрывают сделку, а ждут до весны, чтобы принять решение.

Мы можем найти самые большие сокращения зимой. Снижение цен на недвижимость и участки проявляется особенно в начале года. Снижение стоимости заметно с середины до конца февраля. Агенты по недвижимости снижают цены в среднем на 2%. Еще более выгодны они в частной торговле.

По сравнению со вторым-третьим кварталом они уменьшаются в среднем на 10-12%. Самые решительные владельцы участков зимой снижают цены до 20% по сравнению с осенью. Мы также можем найти привлекательные предложения продаж в летние месяцы, которые невольно ассоциируются с более продолжительным отдыхом и отпуском.

На что обратить внимание покупателям земельного участка зимой?

Перед покупкой следует зайти в отдел геодезии и проверить план местного зонирования. Обычно он состоит из двух частей: письменной и графической. Актуальные данные о плане пространственного развития также доступны на веб-сайте.

При покупке дома или участка мы также должны обратить внимание на земельные и строительные документы . Этот документ является неотъемлемой частью Национальной геодезической и картографической системы. Покупатель земли, на которой будет построен дом мечты, также должен проверить земельный и ипотечный реестр.

Почему зима — лучшее время для покупки участка?

Интерес к земельной недвижимости зимой значительно падает, что выливается в более низкие цены на землю, предназначенную для строительства будущего дома . Это связано с тем, что сюжеты тогда выглядят менее благоприятными.

Потенциальные покупатели также неохотно идут на осмотр, а значит, не хотят покупать «кота в мешке». Зимой владельцы участков более гибки при ведении переговоров о ценах, поэтому будущие владельцы частных домов могут воспользоваться сезонными скидками и значительно сэкономить.

Читайте также: